Proces
Od konzultace
po klíče —
vše pod jednou střechou.
Kompletní péče o prodej vaší nemovitosti. Fotografie, marketing, prohlídky, smlouvy. Vy se nemusíte starat o nic.
Bezplatná konzultace
Setkáme se u vás doma nebo online. Projdeme nemovitost, probereme situaci na trhu a nastavíme realistická očekávání. Žádný tlak, žádné závazky — jen upřímný rozhovor.
Co dostanete
- –Odhad tržní ceny
- –Strategie prodeje na míru
- –Odpovědi na všechny otázky
- –Doporučení pro přípravu
Příprava nemovitosti
Poradím vám, co upravit před focením. Home staging konzultace, drobné úpravy, příprava prostoru. Cílem je nemovitost ukázat v nejlepším světle — doslova.
Co dostanete
- –Home staging konzultace
- –Checklist přípravy
- –Doporučení drobných úprav
- –Termín focení
Profesionální fotografie a video
Přijdu s kompletní fotografickou výbavou. Interiér, exteriér, detail záběry, případně aerial drone. Vše postprodukčně upravím tak, aby výsledek odpovídal realitě — a přitom vypadal výjimečně.
Co dostanete
- –30–60 finálních fotografií
- –Cinematic prezentační video
- –Aerial záběry (u domů)
- –Kompletní post-processing
Marketing a inzerce
Napíšu prodejní text, který vypráví příběh vaší nemovitosti — ne jen výpis parametrů. Spustím inzerci na všech relevantních portálech a cílenou reklamu na sociálních sítích.
Co dostanete
- –Prodejní copywriting
- –Inzerce na portálech
- –Sociální sítě + reklama
- –Pravidelné reporty
Prohlídky a vyjednávání
Organizuji prohlídky, komunikuji se zájemci a vedu vyjednávání v váš prospěch. Průběžně vás informuji o situaci a zpětné vazbě od kupujících.
Co dostanete
- –Organizace prohlídek
- –Screening zájemců
- –Aktivní vyjednávání
- –Týdenní reporty
Smlouvy a předání
Po nalezení kupujícího zajistím kompletní smluvní dokumentaci ve spolupráci s právníkem. Asistence u podpisu, koordinace s bankou, předání nemovitosti. Vše do finálního klíče.
Co dostanete
- –Rezervační smlouva
- –Kupní smlouva
- –Koordinace s bankou
- –Předání klíčů
FAQ
Časté
otázky.
Kolik si účtujete za provizi?
Provize závisí na typu a hodnotě nemovitosti. Probereme ji při první konzultaci — vždy transparentně a bez skrytých poplatků.
Jak dlouho trvá prodej?
Průměrně 11 dní od spuštění inzerce do rezervační smlouvy. Záleží na trhu, lokalitě a ceně — ale profesionální prezentace výrazně zkracuje dobu.
Fotografujete všechny nemovitosti?
Ano. Fotografie a video jsou součástí každého mandátu. Věřím, že bez profesionálního vizuálu nefunguje žádná prodejní strategie.
Pracujete i mimo Brno?
Primárně v Brně a Jihomoravském kraji. Sekundárně i jinde — záleží na nemovitosti. Neváhejte se ozvat.
Potřebuji exkluzivní smlouvu?
Preferuji exkluzivní spolupráci — umožňuje mi plně investovat do přípravy a marketingu. Probereme to individuálně.